Kiến thức vay vốn, Kinh nghiệm vay vốn

Thứ Năm, 29 tháng 6, 2017

Kiến thức vay vốn, Kinh nghiệm vay vốn

* Ước tính số tiền có thể vay tiền mua nhà

Để tính toán được số tiền nên vay dựa trên thu nhập hay chi tiêu phải trả hàng tháng vẫn luôn là câu hỏi mà rất nhiều khách hàng thắc mắc. Tuy nhiên, việc ước tính số tiền có thể vay không còn là điều khó khăn nữa bởi đã có công cụ hỗ trợ đắc lực dưới đây.

Công cụ hữu ích này căn cứ dựa trên thu nhập và chi tiêu hàng tháng của khách hàng, cũng như dự định vay trong bao nhiêu lâu và mức lãi suất cho vay mua nhà của ngân hàng để tính toán số tiền có thể vay. Kết quả là số tiền khách hàng có thể vay mà vẫn đảm bảo không ảnh hưởng đến chi tiêu trong cuộc sống.

Ví dụ như trong hình trên, Khách hàng Nguyễn Văn A có thu nhập 10 triệu/tháng, chi tiêu hàng tháng của khách hàng này là 4 triệu. Anh ta muốn vay trong thời gian 5 năm với mức lãi suất được ngân hàng đưa ra là 12%/năm. Như vậy, số tiền anh A có thể vay là 187,5 triệu đồng.

* Ước tính số tiền trả hàng tháng

Việc tính toán dòng tiền trả nợ khi vay ngân hàng một số tiền theo phương thức trả nợ, lãi suất và thời gian nhất định là điều hết sức cần thiết. Chỉ như vậy bạn mới có thể chủ động dự tính được các khoản phải trả định kỳ cho khoản vay của mình tại Ngân hàng nhằm tránh tính trạng mất cân bằng tài chính, rơi vào rủi ro tín dụng.

Trên đây là công cụ ước tính số tiền phải trả theo tháng, theo năm dành cho khách hàng vay vốn rất tiện lợi, nhanh chóng và chính xác. Công cụ này căn cứ vào số tiền vay theo VND, kỳ hạn vay mua nhà trả góp theo năm, lãi suất vay theo năm và phương thức trả nợ khoản vay để đưa ra các thông tin cần thiết.

Ví dụ trong bảng trên khách hàng vay 20 triệu, trả trong 1năm, lãi suất 18%/năm theo dư nợ giảm dần. Như vậy, số tiền trả tháng đầu tiên tại lãi suất 18%/năm là 1.980.000 VND, tổng số tiền lãi phải trả 1.984.175 VND, tổng số tiền phải trả \

* Chi tiết lịch sử trả nợ khoản vay của khách hàng

Ngoài ra, khách hàng có thể xem chi tiết lịch sử trả nợ khoản vay bằng cách click vào phần Xem lịch trả nợ khoản vay (dưới phần Tổng số tiền phải trả). Các thông tin trong phần này bao gồm thời gian, số tiền lãi phải trả hàng tháng, gốc + lãi phải trả hàng tháng và cả số dư cuối kỳ.

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

VAY MUA NHÀ – BẤT ĐỘNG SẢN

Bạn chưa có nhà?

Bạn chưa đủ tiền mua nhà?

Bạn chỉ có 20->30% giá trị căn nhà định mua!

Làm sao mua được căn nhà ưng ý mà chưa đủ tài chính!

Tư Vấn Vay Tiền Mua Nhà Đất – Bất Động Sản Tại Ngân hàng

Để đáp ứng nhu cầu nhà ở, cũng như hỗ trợ khách hàng nắm bắt những cơ hội vàng, nhiều ngân hàng đã giới thiệu đến sản phẩm cho Vay Tiền Mua Nhà Đất – Bất Động Sản Tại Ngân hàng cung cấp kịp thời các nguồn vốn để hỗ trợ cho việc mua nhà, đầu tư xây dựng bất động sản để bán, cho thuê của các doanh nghiệp với mức lãi suất vô cùng hấp dẫn cùng thời gian cho vay và đa dạng loại tiền vay.

Giới thiệu về sản phẩm vay đầu tư bất động sản

Là chương trình cho vay mua nhà đất, đầu tư bất động sản trung dài hạn nhằm đáp ứng nhu cầu vốn đầu tư các dự án bất động sản để kinh doanh.

Tiện ích của gói vay mua Nhà, Bất Động Sản ngân hàng

⇒ Khách hàng tham gia vay tiền mua nhà, đầu tư bất động sản sẽ có thời hạn vay trung dài hạn phù hợp với thời gian hoàn vốn của dự án đầu tư và tài sản thế chấp sẽ được hình thành từ sản phẩm vay vốn để mua.

⇒ Ngân hàng sẽ tạo điều kiện cho khách hàng được ân hạn trong thời gian triển khai dự án để giảm áp lực trả nợ, đây là chương trình cho vay có tỷ lệ tài trợ cao với lãi suất thấp cùng thủ tục đơn giản và đặc biệt là thời gian giải quyết hồ sơ nhanh chóng.

Đối tượng cho vay Vay Tiền Mua Nhà Đất, Bất Động Sản

+ Khách hàng là doanh nghiệp, các nhà đầu tư hay cá nhân kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản.

+ Đặc điểm của hình thức cho vay đầu tư bất động sản

+ Loại tiền cho vay sẽ là tiền Việt Nam hoặc ngoại tệ tùy thuộc vào khách hàng, căn cứ vào thời hạn thu hồi vốn của dự án đầu tư sẽ đưa ra thời gian vay phù hợp và giải ngân theo tiến độ thực hiện của dự án.

+ Bên cạnh đó, tùy theo quy định trong từng thời kỳ sẽ có mức lãi suất vay khác nhau, khách hàng không có tài sản thế chấp sẽ an tâm khi tham gia vay đầu tư bất động sản vì tài sản đảm bảo chính là tài sản bất động sản hình thành từ vốn vay.

Quy Trình Cho Vay Tiền Mua Nhà Đất, Bất Động Sản Tại Ngân hàng

Tiếp nhận yêu cầu của khách hàng
Định giá tài sản khách hàng muốn mua (Bên ngân hàng định giá sẽ biết nhà đất bị quy hoạch hay không, giá trị tài sản-> không bị mua hớ).
Cho vay lên tới 90% định giá. Lãi suất ưu đãi chỉ từ 7% -> 9%/năm(nếu 9% cố định trong 02 năm).
Ra thông báo cho vay.
Khách hàng đặt cọc với chủ nhà (chắc chắn cho vay mới đặt cọc, hỏi Bên bán đồng ý mua bán nhà qua ngân hàng mới đặt cọc).
Ra công chứng ba bên: Bên Ngân Hàng, Bên bán, Bên mua.
Công chứng xong về ngân hàng giải ngân tiền mặt cho bên Bán (không phong tỏa tài khoản, có lợi cho những tài sản hiện đang vay ngân hàng, đỡ tiền giải chấp).
Căn cứ vào mục đích sử dụng vốn vay hợp pháp, khách hàng có khả năng tài chính đảm bảo cho việc trả nợ trong thời hạn cam kết và dự án muốn đầu tư phải là dự án khả thi, có hiệu quả.

Hồ sơ vay mua nhà, đầu tư bất động sản

Sổ nhà + tờ khai lệ phí trước bạ và bản vẽ nếu có.
Chứng minh thu nhập(nếu có).
Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng
Gửi đến ngân hàng phương pháp đầu tư vào bất động sản
Giấy chứng nhận kinh doanh hay điều lệ doanh nghiệp,…
Các giấy tờ báo cáo tài chính trong 3 năm vừa qua
Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn
Bản sao giấy tờ tài sản đảm bảo
Các giấy tờ theo yêu cầu khác của ngân hàng như sổ hộ khẩu thường trú, giấy CMND cùng các giấy tờ tùy thân.

Hãy liên hệ để có căn nhà mơ ước: 0938.603.822 (Mr.Phong).

Địa bàn hỗ trợ vay mua nhà đất – bất động sản: Tp.Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình

Thứ Năm, 29 tháng 6, 2017