Làm thế nào để người dân tiếp cận được khoản vay này? Và gói vay nhà ở của Ngân hàng CSXH có gì khác với gói vay nhà của các NHTM khác?
Thời gian tới, nhà ở xã hội vẫn được coi là chương trình trọng tâm của an sinh xã hội. Mặc dù, hiện tại ngân hàng CSXH vẫn chưa có vốn nhưng đây là chương trình lớn. Ngân hàng cũng đã nghiên cứu, lấy ý kiến của các Bộ, ngành và ban hành quy trình nghiệp vụ hướng dẫn cho vay nhà ở xã hội.
Theo đó, tất cả các đối tượng đều được cho vay nhà ở xã hội. Tuy nhiên, hiện nay nguồn lực của Chính phủ chỉ ở mức độ nhất định nên Ngân hàng CSXH chỉ triển khai cho vay tới các đối tượng cán bộ có thu nhập không phải chịu thuế thu nhập, các công nhân viên quốc phòng, lực lượng vũ trang, người nghèo thành thị… Ngân hàng cũng sẽ phối hợp với địa phương và các tổ chức chính trị xã hội tổ chức nhận đơn, bình xét, chấm điểm để chọn ra các đối tượng đủ điều kiện được vay vốn. Sau đó, Ngân hàng CSXH sẽ thực hiện thủ tục vay vốn, hợp đồng tín dụng, thế chấp nhà…nhằm đảm bảo công khai và nhanh nhất.
Đồng thời, Ngân hàng CSXH chỉ duyệt cho vay đối với những dự án nhà ở xã hội đã được Bộ xây dựng phê duyệt.
Ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội
- Ông nói rằng hiện Ngân hàng CSXH vẫn chưa có vốn để cho vay nhà ở xã hội, vậy làm sao để người dân biết được khi nào chương trình bắt đầu triển khai cho vay?
Khi nào có chỉ tiêu triển khai nguồn vốn của chính phủ thì Ngân hàng CSXH sẽ tổ chức họp báo công bố thông tin công khai trên các phương tiện thông tin đại chúng, trên cổng thông tin điện tử Chính phủ... Thông tin cũng sẽ được công khai tới các địa phương, phường xã, thị trấn. Các đối tượng thụ hưởng sẽ được nắm thông tin và từ đó Ngân hàng sẽ tổ chức bình xét trong cộng đồng của mình nhằm chọn ra đối tượng được vay vốn từ chương trình.
Ngân hàng CSXH sẽ chú trọng triển khai những hoạt động nào?
Năm 2017, chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng mà Ngân hàng CSXH được giao là 8%, tương đương 11,3 nghìn tỉ đồng. Chúng tôi phấn đấu thu nợ khoảng 45 nghìn tỉ đồng, cộng với một số nguồn vốn chỉ định khác và của địa phương chuyển sang, tính ra tổng vốn cho vay vào khoảng 58,3 nghìn tỉ đồng.
Đây là năm dự kiến sẽ có lượng tín dụng phát ra lớn hơn so với các năm trước, có thể tăng 5,1 nghìn tỉ đồng so với năm 2016.
Quy Trình Cho Vay Tiền Mua Nhà Đất, Bất Động Sản Tại Ngân hàng
- Tiếp nhận yêu cầu của khách hàng
- Định giá tài sản khách hàng muốn mua (Bên ngân hàng định giá sẽ biết nhà đất bị quy hoạch hay không, giá trị tài sản-> không bị mua hớ).
- Cho vay lên tới 90% định giá. Lãi suất ưu đãi chỉ từ 7% -> 9%/năm(nếu 9% cố định trong 02 năm).
- Ra thông báo cho vay.
- Khách hàng đặt cọc với chủ nhà (chắc chắn cho vay mới đặt cọc, hỏi Bên bán đồng ý mua bán nhà qua ngân hàng mới đặt cọc).
- Ra công chứng ba bên: Bên Ngân Hàng, Bên bán, Bên mua.
- Công chứng xong về ngân hàng giải ngân tiền mặt cho bên Bán (không phong tỏa tài khoản, có lợi cho những tài sản hiện đang vay ngân hàng, đỡ tiền giải chấp).
- Căn cứ vào mục đích sử dụng vốn vay hợp pháp, khách hàng có khả năng tài chính đảm bảo cho việc trả nợ trong thời hạn cam kết và dự án muốn đầu tư phải là dự án khả thi, có hiệu quả.
Hồ sơ vay mua nhà, đầu tư bất động sản
- Sổ nhà + tờ khai lệ phí trước bạ và bản vẽ nếu có.
- Chứng minh thu nhập(nếu có).
- Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng
- Gửi đến ngân hàng phương pháp đầu tư vào bất động sản
- Giấy chứng nhận kinh doanh hay điều lệ doanh nghiệp,…
- Các giấy tờ báo cáo tài chính trong 3 năm vừa qua
- Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn
- Bản sao giấy tờ tài sản đảm bảo
- Các giấy tờ theo yêu cầu khác của ngân hàng như sổ hộ khẩu thường trú, giấy CMND cùng các giấy tờ tùy thân.
Hãy liên hệ để có căn nhà mơ ước: 0938.603.822 (Mr.Phong).
Địa bàn hỗ trợ vay mua nhà đất – bất động sản: Tp.Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Phước, Long An, Bến Tre…. và các tỉnh lân cân TPHCM
Để thực hiện được nhiệm vụ trên, đảm bảo phục vụ hộ nghèo, cận nghèo và đối tượng chính sách là rất nặng nề, vì thế năm nay sẽ là năm NHCSXH tập trung khai thác nguồn vốn tại các điểm giao dịch xã nhằm tạo vốn cho các nguồn khác; tạo ra kênh huy động vốn mới gắn với hoạt động của ngân hàng tại địa bàn cấp phường, xã.
Trước mắt, việc huy động vốn tại các xã sẽ được triển khai tại những nơi có dân cư thu nhập cao, theo chiến lược 'vết dầu loang'. Còn tại các địa bàn vùng cao, vùng sâu, vùng xa thì ngân hàng sẽ thực hiện việc thu tiền gửi ngay tại nhà. Cụ thể, Ngân hàng CSXH sẽ uỷ thác cho tổ trưởng tiết kiệm thu tại nhà.
Ngân hàng cũng sẽ kết hợp với chính quyền cấp uỷ, tổ nhóm đoàn thể quay vòng tốt nguồn vốn tín dụng, thu hồi tốt nợ từ đó tạo nguồn cho vay mới, giúp cho người dân trả nợ được vốn Chính phủ. Đồng thời ưu tiên phân bổ vốn cho các hộ nghèo, cận nghèo, mới thoát nghèo; các vùng có tỉ lệ hộ nghèo cao, khó khăn; vùng có thiệt hại về thiên tai...
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét