Bạn muốn vay tiền ngân hàng xây sửa nhà trọ? Bạn cần đáp ứng những gì?

Các quy định và điều kiện để được vay vốn xây nhà trọ, nhà ở hiện nay:

Hồ sơ cho vay vốn xây nhà trọ:

Giấy đề nghị vay vốn xây nhà trọ cùng phương án trả nợ
Giấy cam kết xây dựng, sửa chữa nhà trọ
Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản
Giấy phép xây dựng
Bảng thiết kế, dự toán kinh phí xây dựng, đính kèm bảng chụp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh
Chứng minh nhân dân

Hộ khẩu thường trú
Giấy chứng nhận tình trạng hôn nhân
Giấy tờ pháp lý về tài sản thế chấp để đảm bảo khoản vay.

Điều kiện tài chính khi vay tiền xây nhà trọ:

Để được hỗ trợ vay vốn xây nhà trọ, bạn phải có vốn chi phí xây dựng khoảng 30%.
Phải có nguồn tài chính và chứng minh nguồn thu nhập có thể hoàn trả lãi và vốn cho ngân hàng.

Đối tượng cho vay tiền xây nhà trọ, nhà ở :

Những cá thể được vay ngân hàng có hộ khẩu thường trú tại nơi mình đang sinh sống, là chủ sở hữu nhà hoặc đất ở và có điều kiện để xây dựng nhà trọ.

Điều kiện vay vốn xây nhà trọ:

Là chủ sở hữu tài sản dự kiến xây dựng.
Có giấy tờ về quyền sử dụng và sở hữu tài sản.
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh nhà trọ còn hiệu lực.
Có giấy phép xây dựng hoặc sửa chữa công trình.
Bảng dự toán kinh phí xây dựng và hợp đồng thi công phù hợp với quy định của đơn vị có chức năng.
Tuân thủ các quy định về ban hành quy chế quản lý nhà trọ.

Tài sản thế chấp vay tiền ngân hàng:

khi vay vốn bạn phải có tài sản để thế chấp, tài sản thế chấp phải có giá trị bằng giá trị quyền sử dụng đất, tài sản phải gắn liền với khu đất xây dựng hoặc thế chấp bằng tài sản bất động sản khác có giá trị có thể đảm bảo được khoản vay hợp với quy định của pháp luật.

Thời hạn cho vay tiền bao gồm:

Thời hạn cho vay vốn xây nhà trọ tối đa là 10 năm
Đối với vay vốn để sửa chữa, nâng cấp nhà trọ thì thời hạn tối đa cho vay là 7 năm.

Mức cho vay ngân hàng cho vay xây nhà:

căn cứ vào kết quả thẩm định của Quỹ phát triển nhà ở về khả năng tài chính có thể hoàn trả nợ mà có 2 hạn mức cho vay khác nhau.
Đối với việc vay để xây mới nhà trọ, hạn mức tối đa là 70% giá trị hợp đồng nhưng không quá 2,5 tỷ đồng.
Đối với việc sửa chữa thì hạn mức tối đa cho vay không quá 1,5 tỷ đồng.

Lãi suất cho vay tiền xây nhà trọ :

Mức lãi suất cho vay tăng hoặc giảm theo quy định của pháp luật (lãi suất huy động tiết kiệm 12 tháng bình quân của 4 ngân hàng thương mại cộng phí quản lí 1,5%/năm).

  Hồ sơ vay mua nhà, đầu tư bất động sản

1.    Sổ nhà + tờ khai lệ phí trước bạ và bản vẽ nếu có.

2.    Chứng minh thu nhập(nếu có).

3.    Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng

4.    Gửi đến ngân hàng phương pháp đầu tư vào bất động sản

5.    Giấy chứng nhận kinh doanh hay điều lệ doanh nghiệp,…

6.    Các giấy tờ báo cáo tài chính trong 3 năm vừa qua

7.    Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn

8.    Bản sao giấy tờ tài sản đảm bảo

9.    Các giấy tờ theo yêu cầu khác của ngân hàng như sổ hộ khẩu thường trú, giấy CMND cùng các giấy tờ tùy thân.

Hãy liên hệ để có căn nhà mơ ước: 0938.603.822 (Mr.Phong).

Địa bàn hỗ trợ vay mua nhà đất – bất động sản: Tp.Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Phước, Long An, Bến Tre…. và các tỉnh lân cân TPHCM